05130-582165
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string(450) "Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wenn Sie sich für eine kompetente Finanzierung interessieren, dann finden Sie auf meiner Finanzierungsseite weitere Informationen mit erstem Konditionscheck. www.bock-finanz.de"
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string(560) "Haus und Garten bilden ein kleines Einod und wurden liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Erst in 2000 wurde an der Westseite ein Zimmer mit großer Terrasse angebaut. Von hier ist der Garten direkt über eine Treppe begehbar.
Die tatsächlichen Heizkosten inkl. Wasseraufbereitung liegen zwischen 2000-3000 Liter Öl.aktuell somit zwischen 1000-1500 €.
Im Keller ist eine kleine Sauna vorhanden, ein Wasch- und Trockenraum sowie viel Abstellfläche.
In einem kleinen Nebengebäude befindet sich die Werkstatt des Eigentümers mit weiterem Abstellraum."
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string(178) "Das Haus wurde vom Eigentümer erst in 2005 komplett saniert und renoviert. An der Ausstattung, den Türen und Bodenbelägen wurde nicht gespart und alles geschmackvoll erneuert."
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Wir arbeiten auschließlich mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag, der es dem Eigentümer untersagt, ohne unsere Einbindung zu verkaufen!"
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Kaufpreis
265.500,00
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
140,00 m²
Objektnummer
2020013
Preise
Kaufpreis
265.500,00 EUR
Heizkosten
1.200,00 EUR
Außen-Courtage
3,57
Soll-Mieteinnahmen
12.600,00 EUR/Jahr
Ist-Mieteinnahmen
12.600,00 EUR/Jahr
Nettorendite
4,75 %
Flächen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
657,00 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
24,00 m²
Kellerfläche
64,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Austattung
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Carport
true
Freiplatz
true
Parkett
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
Haus und Garten bilden ein kleines Einod und wurden liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Erst in 2000 wurde an der Westseite ein Zimmer mit großer Terrasse angebaut. Von hier ist der Garten direkt über eine Treppe begehbar. Die tatsächlichen Heizkosten inkl. Wasseraufbereitung liegen zwischen 2000-3000 Liter Öl.aktuell somit zwischen 1000-1500 €. Im Keller ist eine kleine Sauna vorhanden, ein Wasch- und Trockenraum sowie viel Abstellfläche. In einem kleinen Nebengebäude befindet sich die Werkstatt des Eigentümers mit weiterem Abstellraum.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Einnahmen ca. 1050 € monatlich. Rendite von 4,75 %
Die Provision beträgt 3,57 % inkl.gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit notariellem Kaufvertrag sofort fällig. Wir arbeiten auschließlich mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag, der es dem Eigentümer untersagt, ohne unsere Einbindung zu verkaufen!
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis
Heizung
Zentral
Energieträger
Öl
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1966
Energiebedarfskennwert
154.1 kWh/(m²*a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Ansprechpartner
Objektanschrift
29690 Schwarmstedt
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